Vous souhaitez agrandir votre maison pour gagner en surface habitable ? Avant de débuter les travaux, il est indispensable de respecter certaines obligations administratives. Chez EKO Habitat, nous vous conseillons et vous accompagnons à chaque étape, pour que tout soit clair, conforme et facilité.
1. Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Avant toute chose, prenez connaissance du PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune. Ce document fixe les règles d’urbanisme locales : hauteur des constructions autorisées, distances à respecter, types de matériaux à privilégier, etc. Il permet de savoir si votre projet d’agrandissement est réalisable selon la réglementation locale. Vous pouvez le consulter en mairie ou en ligne sur le site de votre commune.
2. Déclaration préalable ou permis de construire ?
Selon la nature et la surface de votre extension, votre projet devra faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux ou d’un permis de construire :
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Déclaration préalable de travaux : pour une extension entre 5 m² et 20 m² (jusqu’à 40 m² en zone urbaine avec PLU).
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Permis de construire : obligatoire pour toute extension supérieure à 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine avec PLU), ou si l’extension porte la surface totale de la maison au-delà de 150 m².
Chez EKO Habitat, nous savons que ces démarches peuvent paraître complexes. Nous vous accompagnons à chaque étape, et vous guidons dans vos démarches. Grâce à notre expérience locale et notre connaissance des règles d’urbanisme, nous vous aidons à identifier les démarches à entreprendre et les documents à préparer pour un projet conforme et serein.
